- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
UNI Nähe: sehr geräumige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß - Heinrichstraße 119 - Top 009
1.152 €
99 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8010 Graz
zentrale Lage, nahe der UNI Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.152,12 €
Preis pro m²11,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.035,63 €
USt. Gesamtbelastung116,49 €
Gesamtmiete997,05 €
Miete906,41 €
USt. Miete56,3 €
Miete619,29 €
Betriebskosten343,42 €
USt. Betriebskosten34,34 €
Heizkosten129,22 €
USt. Heizkosten25,84 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 98,77 m²
16 Terrassen
2 Balkone, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese ca. 98,77m² große Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller.
Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
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