Zentrales Baugrundstück in Lembach im Mühlkreis!

Willkommen in der charmanten Marktgemeinde Lembach im Mühlkreis, Ihrem Ort für Entspannung, Naturerlebnisse und Abenteuer. Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück von 1416 Quadratmetern zur Wohnbebauung an. Die Erschließung inklusive Strom, Wasser und Kanalanschluss ist bereits abgeschlossen, und alle Beiträge sind bezahlt. Beachten Sie bitte, dass auf dem Grundstück zwei Dienstbarkeiten bestehen: eine Wasserleitungsrecht im südlichen Teil und eine 30-kV-Hochspannungsleitung, die über den östlichen Teil des Grundstücks verläuft und etwa 600 Quadratmeter dessen als unbebaubar kennzeichnet.

Dieses Grundstück bietet trotzdem zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Wunschhaus in einer umweltfreundlichen und gesunden Umgebung. Die lokale Infrastruktur umfasst markierte Wanderwege für erholsame Spaziergänge sowie Möglichkeiten für Wintersport wie Natureisbahnen und Langlaufloipen. Auch die Gemeinde Lembach unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Anlagen wie einem Freibad, Tennisplätzen, einem Beachvolleyballfeld und einer Eislaufbahn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Biohöfe sowie gastronomische Betriebe von traditionell bis modern bereichern zusätzlich das Leben in dieser idyllischen Lage.

Details zum Grundstück:
• Größe: 1416 Quadratmeter
• Widmung: Wohngebiet
• Bereits aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal
• Dienstbarkeiten: Wasserleitung, 30-kV-Hochspannungsleitung
• Bauvorschriften: Kein Bauzwang, kein Bebauungsplan
• Preis: Günstige 49.000 €

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der Natur von Lembach. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.

Für Ihre Finanzierung bieten wir als ungebundene Kreditvermittler exzellente Konditionen mit führenden österreichischen Banken und persönliche Betreuung. Sparen Sie durch unsere Unterstützung Tausende Euros. Zudem sind wir Experten im individuellen Hausbau, von Holzrahmenbau bis zu Modulhäusern, und beraten Sie gerne ausführlich zu Ihren Bauplänen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf für mehr Informationen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap