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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Garconniere im 2. Obergeschoss inkl. KFZ-Abstellplatz in bester Lage!

150.000
 
51 m²1 Zimmer
Preis / m²2.954,5 €
Etage-
Baujahr1974
s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²2.954,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten180,76 €
Betriebskosten91,4 €
USt. Betriebskosten9,14 €
Monatliche Kosten Netto168,52 €
USt. Monatliche Kosten12,24 €
Sonstige Kosten Netto77,12 €
USt. Sonstige Kosten3,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1974
Nutzfläche 50,77 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 4,48 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese nach Süd-Osten ausgerichtete Garconniere mit einer Fläche von 50,77 m² mit Wintergarten und Keller sowie zugeordnetem KFZ-Abstellplatz im Hof.

Das Gebäude wurde 1974 errichtet und 2011 saniert, dabei wurden auch die Fenster getauscht.

Raumprogramm:
Vorraum, Schrankraum, Bad und WC getrennt, Wohnraum inkl. Kochnische und Wintergarten.

Ausstattung:
Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet.  Die Küche ist neuwertig! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Bezugsmöglichkeit:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 150.000,- inkl. zugeordnetem KFZ-Abstellplatz. Das aushaftende Sanierungsdarlehen wird vorzeitig getilgt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichs REAL - Graz SparkassenCenterFrau Christine Laban
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