• Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus • Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe - ca. 10 Min fußläufig zur FH Joanneum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²13,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete738,72 €
USt. Miete73,87 €
Betriebskosten169,46 €
USt. Betriebskosten16,95 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 73,68 m²
1 Loggia
Freiflächen 6,07 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
• Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung • Eiche-Parkettböden • Markenarmaturen • Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss • Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung • Fußbodenheizung • Außenliegender Sonnenschutz • Sicherheitswohnungseingangstüre • Wohnungen mit Loggia oder Balkon • Kellerabteile • Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume • Waschküche, Fahrradabstellräume
• Buslinie und Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Haus • Bäckerei, Supermarkt und Bistro in unmittelbarer Nähe - ca. 10 Min fußläufig zur FH Joanneum
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Willkommensgeschenk - 1. MONAT MIETFREI - Großzügige 3- Zimmerwohnung - mit LOGGIA! Das großzügige Raumangebot des Gebäudes ermöglicht eine neue Art des nachhaltigen und innovativen Wohnens. Auf insgesamt 6 Stockwerken können 1-4 Zimmer mit Freiflächen in Form von Loggien oder Balkonen angemietet werden. Die Mietwohnungen erfüllen alle Anforderungen des modernen und urbanen Stadtlebens.
Insgesamt sind es 155 Wohneinheiten - zwischen 39–93 m² - alle bezugsfertig!
• Garagenplätze zur Miete verfügbar • Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Anbindung
3-ZIMMER WOHNUNG IM 2.OBERGESCHOß MIT LOGGIA - ab sofort verfügbar
GLIEDERT SICH IN: Garderobe - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Abstellraum
+ Loggia + Keller
1.Monat mietfrei - ausgenommen sind die BK-Kosten
Miete + BK-Kosten netto: € 908,18 Gesamt brutto: € 999,00 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.