- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
1170 Wien
Die Lage dieser Wohnung besticht einerseits durch die Ruhe, andererseits durch die hervorragende Infrastruktur. In Gehweite befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie der Clemens-Hofbauer-Park, der Lorenz-Bayer-Park, der ca. 17.000m² große Christine-Nöstlinger-Park und der Kongresspark samt angrenzendem Kongressbad.
Mit der Linie 2 erreichen Sie in wenigen Minuten den Brunnenmarkt, der mit mehr als 170 Marktständen südländisches Flair verströmt und für eine kreativ-entspannte Atmosphäre sorgt. Fast nahtlos schließt der Yppenmarkt daran an - hier besteht der Markt aus fixen Pavillons.
Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahnlinien 2, 9, 42, 43, sowie die Buslinien 10A, 42A und N43 sorgen für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Mit der Linie 2 erreichen Sie in wenigen Minuten den Brunnenmarkt, der mit mehr als 170 Marktständen südländisches Flair verströmt und für eine kreativ-entspannte Atmosphäre sorgt. Fast nahtlos schließt der Yppenmarkt daran an - hier besteht der Markt aus fixen Pavillons.
Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Straßenbahnlinien 2, 9, 42, 43, sowie die Buslinien 10A, 42A und N43 sorgen für die ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten944 €
Preis pro m²16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2850
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 59 m²
1 Balkon 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
• barrierefrei
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
• Gasetagenheizung
• Parkettböden
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Waschküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
Barrierefreie, wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit 59,05m² Wohnfläche zuzüglich einem 4,50m² großen, südseitigen Balkon im 3. Liftstock eines im Jahre 2006 revitalisierten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe des Clemens-Hofbauer-Platzes in absoluter Ruhelage gelegen.
Reinkommen und wohlfühlen. Es empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in sämtliche Räume gelangen,
Herzstück dieser tollen Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit einer abgetrennten, komplett ausgestatteten Einbauküche.
Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer mit Zugang zum 4,50m² großen Balkon von wo aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen.
Im hübschen Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist extra.
Ein Schrank- bzw. Abstellraum komplettiert das Angebot.
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Parkettböden und TV-Anschluss.
Reinkommen und wohlfühlen. Es empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in sämtliche Räume gelangen,
Herzstück dieser tollen Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit einer abgetrennten, komplett ausgestatteten Einbauküche.
Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer mit Zugang zum 4,50m² großen Balkon von wo aus Sie einen wunderbaren Ausblick genießen.
Im hübschen Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist extra.
Ein Schrank- bzw. Abstellraum komplettiert das Angebot.
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Parkettböden und TV-Anschluss.
Anbieter:in
GewerblichPeter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
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Peter Bartak Immobilien e.U.
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