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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
PROVISIONSFREI - Wunderschöne, helle 3-Zimmer Wohnung Nähe Linzergasse zu vermieten!
1.550 €
75 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution4650 (3 Bruttomonatsmieten)
PrivatK. Grün
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bayerhamerstraße 25, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²20,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4650 (3 Bruttomonatsmieten)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die wunderschöne Wohnung besticht mit ihrer top Raumaufteilung und der ruhigen, altstadtnahen Lage!
Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank) • Großes Wohnzimmer • Bad mit Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas, Waschmaschinenanschluss • WC extra • Vorraum • Abstellraum • Ost- und Westbalkon • Kellerabteil (5 m2)
Weitere Infos zur Wohnung: • 5. Stock mit Lift • Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen! • Am Ostbalkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Franziskischlößl am Kapuzinerberg; der Westbalkon bietet einen traumhaften Blick auf die Salzburger Hausberge, das Schloss Mönchstein und Maria Plain. • Eigener Parkplatz im abgesperrten Innenhof. • Abgeschlossener Fahrradkeller. • Gemeinschaftswaschmaschine im Keller. • Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme beheizt - kein Nachtspeicher und somit fallen keine zusätzlichen Stromkosten. • Die Nebenkosten liegen aktuell bei 410,27 € (jährliche Abrechnung).
Infos zur Lage der Wohnung: • In einem sehr ruhigen Mehrparteinhaus (nur 3 Wohnungen pro Etage). • Altstadtnahe und trotzdem ruhige Lage im Herzen Salzburgs! • Die Linzergasse ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. • Großer Park mit öffentlichen Fitnessgeräten in 200 m Entfernung; boulderbar/ Fitnessstudios fußläufig erreichbar. • In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl).
PRIVATVERMIETUNG! PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer - somit KEINE Maklerprovision und KEINE Vertragserrichtungsgebühr! Bankgarantie Kaution.
Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
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PrivatK. Grün
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