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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
unbefristete Altbauwohnung, sehr hell, wunderschönes Haus
2.650 €
150 m²5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution7.950 €
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.649,86 €
Preis pro m²17,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.408,96 €
USt. Gesamtbelastung240,9 €
Monatliche Kosten408,4 €
Miete2.037,69 €
USt. Miete203,77 €
Betriebskosten371,27 €
USt. Betriebskosten37,13 €
Einmalige Kosten
Kaution7.950 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 150 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
SCHÖNE, HELLE ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK; unbefristet zu vermieten
beste Lage beim Arenbergpark
RAUMAUFTEILUNG
geräumiges Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, 3 grosse Zimmer (Blick in die Dapontegasse) die seperat begehbar sind, 1 Kabinett,
zweites Kabinett hinter der Küche (hofseitig), voll ausgestattete Küche mit kleinem 1,5 m² Balkon- auch hofseitig, 1 Badezimmer: Badewanne + Doppelwaschbecken, Spiegel mit Beleuchtung + Unterschränke und Waschmaschine, weiters gibt es auch im Vorzimmer noch einen Abstellraum
AUSSTATTUNG:
neu geschliffene Parkettböden, Fliesen in Bad und Küche, voll ausgestattete Küche mit Gasherd, grosser Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschine,
kleiner Klopfbalkon, schöne große Fenster, hohe Räume, Flügeltüren, Lift, Gasetagenheizung, die Wohnung ist sehr hell und sonnig, Wandfarben können auch (weiß) geändert werden, Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
LAGE
Die Lage ist als ausgezeichnet zu beschreiben
Strassenbahn O, U-Bahn U3, Bus 4A in unmittelbarer Nähe, Schnellbahn als auch alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs und Restaurants
eine öffentliche Garage befindet sich wenige Gehminuten entfernt
Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Very nice and bright apartment in a well-kept typical Viennese building on the 2nd floor, elevator
best location close to Arenbergpark
Layout
spacious entrance area, toilet with sink, 3 large rooms (view onto Dapontegasse) separately accessible, 1 smaller room,
a second small room behind the kitchen (facing the courtyard), completely equipped kitchen with a small 1,5m² balcony also facing the courtyard, 1 bathroom: bathtub + double sinks, mirror with lighting + base units and washing machine, furthermore there is also a storage room in the entrance area
Fixtures and Fittings
newly sanded wooden flooring, tiled bathroom and kitchen, completely equipped kitchen with gas stove, large fridge-freezer, washing machine,
1m² small balcony, beautiful large windows, high ceilings, gas heating, the apartment is very bright and sunny, wall colours can be changed (white), bicycle storage in the courtyard
LOCATION
The location is excellent: streetcar O, underground U3, bus 4A within easy reach, city train as well as shops for daily need and restaurants are within walking distance
car parking: public garage within easy reach Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: