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Imposantes Anwesen mit Hallenbad in Lustenau

2.200.000
 
370 m²9 Zimmer
Preis / m²5.945,95 €
Grundstücksfläche1.944 m²
Baujahr1970
Mag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6890 Lustenau
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Privatstraße in Lustenau und ist der perfekte Wohntraum für Familien. Es bietet Privatsphäre und Ruhe sowie genügend Platz für Kinder und Familienaktivitäten. Auch die Möglichkeit zur Schaffung eines home-office sind mehr als gegeben. Eine großartige Lage für ein entspanntes Leben in einer ruhigen Parkanlage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Kaufpreis pro m²5.945,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Villa
Baujahr 1970, Gepflegt, Teilunterkellert, Teppich, Stein
Wohnfläche 370 m²
Nutzfläche 500 m², Grundstücksfläche 1.944 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Swimmingpool
Dieses Haus bietet nahezu alles, um die höchste Wohnqualität zu erleben: großzügige helle Räume, Platz für Familie, Freizeit und Arbeit sowie einen parkähnlichen Garten, ein beheiztes Hallenbad, eine mondäne Eingangshalle und dies in einer grünen Ruhelage.

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Mitten im Park liegt die großzügige Villa, die im Jahr 1970 erbaut wurde. Die zeitlose Architektur schafft auf zwei Etagen ein außergewöhnlich und beeindruckendes Wohngefühl: die hochwertige Materialisierung wie z.B. Marmorbäder und Teakholzfenster und Türen sowie die Raumaufteilung lassen die zeitlose Architektur in jedem Raum erleben.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

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GewerblichMag. Andreas Karg GmbH & Co KGHerr Andreas Karg
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